Sutarčių ruošimas yra stiprioji mūsų pusė. Turime patirties rengiant įvairias sutartis. Mūsų klientai pasitiki mumis ir asmeniniais klausimais, todėl vis dažniau tenka rengti santuokos nutraukimo teisinių pasekmių sutartis. Galime pasidžiaugti, kad mūsų specialistų rengtos santuokos nutraukimo sutartys teismuose yra pakankamai greitai patvirtinamos, o jose detaliai aptartos sąlygos užkerta kelią bet kokiems šalių ginčams ateityje.
Žemiau trumpa informacija apie mūsų iki šiol rengtų sutarčių rūšis.
Franšizės sutartis ir franšizės vadovas. Pagal franšizės sutartį viena jos šalis, teisių turėtojas, suteikia teisę kitai sutarties šaliai, teisių naudotojui, tam tikram laikotarpiui arba neterminuotai naudotis teisių turėtojui priklausančiomis tam tikromis išimtinėmis teisėmis, o naudotojas už tai įsipareigoja mokėti teisių turėtojui periodinį ar vienkartinį atlyginimą. Pagal franšizės sutartį naudotojas įgyja teisę naudotis teisių turėtojo prekių ženklais, patentais, verslo know-how, dalykine reputacija, kitomis teisių turėtojui priklausančiomis išimtinėmis teisėmis arba tik dalimi jų. Pagal franšizės sutartis veikiančių naudotojų vykdoma veikla yra įgyvendinama pagal labai griežtus teisių turėtojų nurodymus ir instrukcijas, aprašytus franšizės vadovuose. Savo praktikoje mums yra tekę rengti franšizės sutarčių ir taip pat padėti klientams pasirengti franšizės vadovus.
Jungtinės veiklos sutartis – tai sutartis, kuria du ar daugiau asmenų, t. y. partnerių, kooperuodami savo turtą, darbą ar žinias, įsipareigoja veikti bendrai tam tikram, neprieštaraujančiam įstatymui, tikslui arba tam tikrai veiklai. Tai viena populiariausių mūsų rengiamų sutarčių. Jungtinės veiklos arba dar kitaip vadinama partnerystės sutartis yra labai universali ir gali būti pritaikoma įvairiose verslo srityse. Šios sutarties universalumas taip pat lemia tai, kad šios sutarties neįmanoma parengti pagal bendrą šabloną. Priešingai, šios sutarties parengimui reikia specialių žinių ir patirties, kadangi be teisinių pasekmių, ši sutartis lemia ir atitinkamą verslo subjektų apskaitą. Ne veltui yra parengtas ir patvirtintas atskiras verslo apskaitos standartas, skirtas jungtinės veiklos apskaitai.
Šios rūšies sutartis yra populiari tarp verslo subjektų ir įvairių institucijų. Bendradarbiavimą galima traktuoti kaip ypatingą veiklos rūšį, kuomet ši veikla atliekama dalyvaujant keliems vykdytojams, valdymo subjektams, institucijoms, sistemoms ar net valstybėms. Dažniausiai bendradarbiavimo sutartimi šalys įsipareigoja kryptingai, abipusiai naudingai bendradarbiauti, siekiant tam tikrų tikslų.
Tais atvejais, kai viešasis subjektas planuoja suteikti privačiam subjektui teisę vykdyti ūkinę komercinę veiklą ir (ar) teikti viešąsias paslaugas, o privataus subjekto atlygio visą arba didesnę dalį sudaro trečiųjų asmenų (tiesioginių paslaugų gavėjų) mokėjimai už paslaugas, sudaroma koncesijos sutartis, kuri yra viena iš viešojo ir privataus subjektų partnerystės formų. Sudarant koncesijų sutartis, svarbu ne tik aiškiai nustatyti projekto apimtį, koncesijos sutarties šalių įsipareigojimus, atsakomybę, rizikų pasiskirstymą, bet taip pat išsiaiškinti, koks turtas yra reikalingas koncesijos sutarties įgyvendinimui, kokių investicijų į turtą tikimasi iš koncesininko, kam turtas nuosavybės teise priklausys koncesijos sutarties laikotarpiu ir jai pasibaigus.
Šia sutartimi paramos davėjas įsipareigoja neatlygintinai suteikti paramą paramos gavėjui, kuris turi būti įregistravęs specialią paramos gavėjo statusą. Be to, įstatymas numato, kad didesnės nei 14 500 eurų dydžio paramos atveju, paramos sutartis privalo būti notarinės formos. Privalomos notarinės formos nesilaikymas lemia sutarties negaliojimą.
Šia sutartimi distributorius įsipareigoja savomis lėšomis ir savo rizika nuolatos pirkti prekes iš gamintojo, o gamintojas savo ruožtu gali įsipareigoti suteikti distributoriui tam tikrų išimtinių teisių.
Reikalavimo perleidimas (cesija) – tai pradinio kreditoriaus (cedento) turimo ar būsimo reikalavimo (viso ar jo dalies) perdavimas naujajam kreditoriui (cesionarijui). Taigi dėl reikalavimo perdavimo pasikeičia kreditorius, o skolininkas lieka tas pats.
Skolos perkėlimas – tai situacija, kai trečiasis asmuo pagal sutartį su kreditoriumi perima skolininko pareigas ir teises. Perkelti savo skolą kitam asmeniui skolininkas gali tik tuo atveju, kai kreditorius sutinka, jeigu kituose įstatymuose, reglamentuojančiuose finansų įstaigų ir finansų įstaigų sistemos stabilumą ir patikimumą, nenustatyta kitaip. Sutikimas pareiškiamas tik po to, kai skolininkas ir skolos perėmėjas praneša kreditoriui apie numatomą skolos perkėlimą. Kol toks sutikimas negautas, šalys gali pakeisti ar nutraukti sutartį. Kai gautas kreditoriaus sutikimas, pradinio ir naujojo skolininko sutartis nebegali būti keičiama.
Tarpininkavimo paslaugų sutartis yra laikoma viena paslaugų sutarčių, kuria pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.716 straipsnio 1 dalį. Viena šalis (paslaugų teikėjas) įsipareigoja pagal kitos šalies (kliento) užsakymą suteikti klientui tam tikras nematerialaus pobūdžio (intelektines) ar kitokias paslaugas, nesusijusias su materialaus objekto sukūrimu (atlikti tam tikrus veiksmus arba vykdyti tam tikrą veiklą), o klientas įsipareigoja už suteiktas paslaugas sumokėti.
Panaudos arba neatlygintinio naudojimosi daiktu sutarties esmė yra ta, kad viena sutarties šalis (panaudos davėjas) perduoda kitai šaliai (panaudos gavėjui) nesunaudojamąjį daiktą laikinai ir neatlygintinai valdyti ir juo naudotis, o panaudos gavėjas įsipareigoja grąžinti tą daiktą tokios būklės, kokios jis jam buvo perduotas atsižvelgiant į normalų susidėvėjimą arba sutartyje numatytos būklės (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.629 straipsnio 1 dalis).
Pagal dovanojimo sutartį viena šalis (dovanotojas) neatlygintinai perduoda turtą ar turtinę teisę (reikalavimą) kitai šaliai (apdovanotajam) nuosavybės teise arba atleidžia apdovanotąjį nuo turtinės pareigos dovanotojui ar trečiajam asmeniui. Dovanojimo sutarties objektas gali būti bet koks daiktas, pinigai ar teisė. Priklausomai nuo sutarties objekto, rašytinės dovanojimo sutarties formos gali ir neužtekti. Pavyzdžiui, dovanojant daugiau nei 3000 eurų grynaisiais pinigais ar dovanojant didesnio nei 14500 eurų vertės turtą privaloma notarinė sutarties forma. Notarinės sutarties formos nesilaikymas daro sutartį negaliojančią.
Tai viena populiariausių sutarčių, kurias rengia mūsų specialistai. Nors pavyzdžiui, nekilnojamojo turto pardavimo atveju sutartį rengia notaras, tačiau egzistuoja daug objektų, kuriems nėra taikoma privaloma notarinė forma. Tokiais atvejais, siekiant tinkamai įforminti pirkimo ir pardavimo teisinius santykius, mūsų specialistai gali Jums padėti.
Galima išskirti labai daug įvairių nuomos sutarčių rūšių: tai gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis, būsto nuomos sutartis, negyvenamųjų patalpų nuomos sutartis, automobilio nuomos sutartis, įrangos nuomos sutartis, žemės nuomos sutartis, žemės ūkio paskirties nuomos sutartis, darbuotojų nuomos sutartis, ilgalaikė nuomos sutartis, trumpalaikė nuomos sutartis ir daugelis kitų. Atsižvelgiant į tai, mūsų specialistai gali Jums parengti nuomos sutartį bet kuriam individualiam atvejui.
Paskolos sutartimi paskolos davėjas perduoda paskolos gavėjo nuosavybėn pinigus, o paskolos gavėjas įsipareigoja grąžinti paskolos davėjui tokią pat pinigų sumą bei mokėti palūkanas, jeigu sutartis nenustato ko kita. Paskolos sutarties forma priklauso nuo subjektų. Fizinių asmenų paskolos sutartis turi būti rašytinė, jeigu paskolos suma viršija šešis šimtus eurų. Jeigu paskolos davėjas yra juridinis asmuo, paskolos sutartis turi būti rašytinė visada, nepriklausomai nuo paskolos sumos. Abiem atvejais rašytinės formos reikalavimus atitiks paskolos gavėjo pasirašytas dokumentas, patvirtinantis paskolos sumą paskolos gavėjui. Paskolos sutartis privalo būti notarinės formos, kai paskolos suma viršija tris tūkstančius eurų ir sutartis vykdoma grynaisiais pinigais.
Paslaugų sutartimi viena šalis (paslaugų teikėjas) įsipareigoja pagal kitos šalies (kliento) užsakymą suteikti klientui tam tikras nematerialaus pobūdžio (intelektines) ar kitokias paslaugas, nesusijusias su materialaus objekto sukūrimu (atlikti tam tikrus veiksmus arba vykdyti tam tikrą veiklą), o klientas įsipareigoja už suteiktas paslaugas sumokėti. Mūsų specialistai gali parengti paslaugų sutartį bet kuriam paslaugų objektui.
Praktikoje dažniau vartojama sąvoka preliminari sutartis. Tai yra rašytinis susitarimas, pagal kurį abi šalys įsipareigoja ateityje sudaryti kitą – pagrindinę sutartį. Ši sutartis gali būti tik rašytinė, žodinis susitarimas neturi teisinio pagrindo ir nėra laikomas galiojančiu. Teisingai užpildžius sutartį ji tampa abiejų šalių ketinimų, teisių, pareigų, susitarimų dėl esminių: objekto savybių, kainos, atsiskaitymo tvarkos ir kitų sąlygų įteisinimu.
Tai išankstinės sutarties viena iš formų. Nors teisiniame reglamentavime atskirai nėra išskirtas ketinimų protokolas, kaip preliminariosios sutarties rūšis, tačiau praktikoje tai labai paplitęs susitarimas, kuriuo šalys įtvirtina savo ikisutartinius santykius ir išreiškia savo ketinimus. Ketinimų protokolas labai plačiai naudojamas derybose. Atsižvelgiant į šio susitarimo universalumą ir pritaikomumą bet kuriai sričiai, šio dokumento pagal iš anksto sudarytą šabloną nepavyks pritaikyti konkrečiam atvejui be profesionalų pagalbos.
Mūsų klientai pasitiki mumis ir asmeniniais klausimais, todėl vis dažniau tenka rengti santuokos nutraukimo teisinių pasekmių sutartis. Galime pasidžiaugti, kad mūsų specialistų rengtos santuokos nutraukimo sutartys teismuose yra pakankamai greitai patvirtinamos, o jose detaliai aptartos sąlygos užkerta kelią bet kokiems šalių ginčams ateityje.